서울 서초구 서초동 1474-1 소재 연립주택 2층 202호가 서울중앙지방법원에서 경매에 부쳐집니다. 사건번호는 2024 타경 118529이며, 감정가는 10억 6천만 원, 최저입찰가 역시 감정가와 동일한 신건 물건입니다. 이번 글에서는 해당 부동산의 입지와 권리관계, 시세, 점유 상황, 향후 가치, 그리고 입찰 전략까지 상세히 분석해 보겠습니다.1. 입지 분석– 강남과 법조타운 사이, 역세권 도심 입지해당 물건은 서초동 중심부에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 남부터미널역에서 도보 약 7~8분 거리에 있습니다. 인근에는 서울고등법원, 대검찰청, 서울지방변호사회 등 법조타운이 밀집해 있으며, 행정기관(서초세무서), 학교(신중초, 서문여중고), 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 실수요자에게 매우 인기 있는 ..