서울 노원구 중계동의 대표적인 실거주 선호 아파트인 청구아파트 84㎡형이 1회차 경매로 나왔습니다. 감정가 9.81억 원에 입찰이 시작되며, 단지 조건과 입지는 준수하지만, 보증금 5.1억 원의 대항력 있는 임차인이 존재하는 점이 투자 판단의 핵심 변수입니다. 1. 사건 개요 사건번호: 2023타경113328(2)소재지: 서울특별시 노원구 중계로 233, 청구아파트 108동 7층 701호감정가 / 최저매각가: 981,000,000원 (1회차, 100%)전용면적: 84.77㎡ (약 25.64평)대지권: 46.2㎡ (약 13.98평)이번 물건은 1996년 준공된 중형 평형의 아파트로, 서울 북부권에서 실수요자들의 선호도가 꾸준한 단지입니다. 현재까지 단 한 차례도 유찰되지 않은 상태로 감정가 그대로 진행됩..