경기 성남시 중원구 중앙동에 위치한 '중앙동 힐스테이트 1차' 아파트 104동 10층 1002호가 수원지방법원 성남지원에서 경매로 매각될 예정입니다. 사건번호는 2024 타경 53050이며, 감정가는 9억 6,500만 원, 현재 최저입찰가는 6억 7,550만 원으로 2회 차 입찰이 진행됩니다. 이번 글에서는 해당 부동산의 입지와 권리관계, 시세 흐름, 점유 상태 및 명도리스크, 그리고 입찰 전략까지 상세하게 분석해 보겠습니다.1. 물건 개요– 성남 중원권 핵심 입지 46평형 아파트해당 아파트는 성남시 중원구 중앙동 578번지, 중앙동힐스테이트1차 단지 내 104동 1002호입니다. 2012년에 준공된 이 단지는 총 7개 동, 356세대 규모로, 브랜드와 입지 면에서 안정된 수요를 유지하고 있는 중대형급 ..