서울 강동구 상일동 고덕센트럴아이파크 24평형(전용 18평), 516동 1405호가 서울동부지방법원에서 경매에 부쳐집니다. 사건번호는 2024 타경 57580이며, 감정가와 최저입찰가 모두 11억 5,500만 원인 1회차 신건 물건입니다.이번 글에서는 해당 물건의 입지, 시세, 권리관계, 임차인 현황 등 주요 요소를 정리해 실질적인 입찰 판단에 도움을 드리고자 합니다.1. 고덕 아이파크, 강동구 대표 랜드마크 단지고덕센트럴아이파크는 2019년 12월 준공된 대단지 브랜드 아파트로, 총 1,745세대로 구성되어 있습니다. 시공사는 HDC현대산업개발로, 입지와 시공 품질, 단지 규모 면에서 모두 우수한 평가를 받는 단지입니다.해당 경매물건은 516동 14층에 위치한 전용면적 59.97㎡(약 18.14평), ..

서울 강동구 고덕동 아리수로50길 50에 위치한래미안힐스테이트고덕 117동 703호가 서울동부지방법원에서 경매에 부쳐집니다.사건번호는 2024타경55041, 감정가는 15억 6,000만 원,이번 입찰은 1회차 신건으로, 최저입찰가 역시 감정가와 동일합니다.고덕지구 핵심 입지, 삼성물산 브랜드, 대단지 커뮤니티 등상품성과 입지 모두 탄탄한 이번 경매 물건,입찰자 입장에서 입지, 권리, 시세, 입찰 전략까지 꼼꼼히 분석해 보겠습니다.1. 고덕의 대장, 래미안힐스테이트 해당 아파트는 고덕지구의 대표적인 대단지 브랜드 아파트 중 하나인 래미안힐스테이트고덕 내에 위치하며,삼성물산·현대건설 컨소시엄이 시공한 총 3,658세대 규모의 메가 단지입니다.본건은 117동 7층, 전용면적 84.74㎡(약 25.6평) 세대로..