서울 송파구 잠실동 올림픽로 135에 위치한 ‘리센츠 아파트’ 206동 12층 1201호가 서울동부지방법원 경매에 부쳐집니다. 이번 경매는 사건번호 2024 타경 56303으로 1회 차 입찰, 즉 신건 물건입니다.감정가는 23억 9,000만 원이며, 최저입찰가도 동일하게 설정되어 있어 경매 초입 단계에서 경쟁률이 낮다면 비교적 유리한 조건으로 낙찰 받을 수 있는 기회입니다.1. 단지 개요 및 입지리센츠는 2008년 대우건설 등 4개사가 시공한 초대형 브랜드 아파트 단지로, 총 65개 동 5,563세대로 구성되어 있습니다. 해당 호수는 206동 12층에 위치하며, **전용면적은 84.99㎡(약 25.7평)**입니다. 남향 위주 단지 배치, 우수한 채광과 환기, 깔끔한 커뮤니티 구성으로 실수요층 선호도가 매..

서울 송파구 잠실동 올림픽로 135에 위치한 리센츠 아파트 233동 18층 1801호가 서울동부지방법원에서 경매에 부쳐집니다. 사건번호는 2024타경50053이며, 1회차 입찰로 신건 상태입니다. 감정가는 27억 7천만 원, 최저입찰가 역시 동일한 물건입니다.이번 글에서는 해당 부동산의 입지와 권리관계, 향후 가치, 그리고 실제 입찰 전략까지 상세히 분석해보겠습니다.1. 명실상부한 '강남 3구' 핵심 입지, 잠실 리센츠‘리센츠’는 송파구 잠실동을 대표하는 고급 브랜드 아파트 단지입니다. 총 65개 동, 5,563세대의 대규모 커뮤니티로 구성된 이 단지는, 대우건설을 포함한 4개 대형 건설사 컨소시엄이 시공해 신뢰성 높은 품질을 자랑합니다.해당 물건은 233동 18층에 위치하며, **전용면적은 98.55㎡..