서초구의 핵심 주거지이자 반포 재건축 성공의 상징적인 아파트, 반포자이 60평, 대형 평형이 경매시장에 나왔습니다. 본 물건은 반포자이 122동 1301호, 전용면적 165㎡(약 50평) 규모의 고급 아파트로서, 전세권 설정 및 임차인 점유가 확인된 경매 물건으로 권리분석과 시세분석이 매우 중요한 물건입니다. 본 분석에서는 해당 물건의 권리관계, 점유상태, 입지 및 단지환경, 낙찰가 예측까지 입찰 시 반드시 확인해야 할 요소들을 체계적으로 살펴보겠습니다. 1. 사건 개요 사건번호: 2024 타경 122894소재지: 서울특별시 서초구 신반포로 270, 122동 1301호물건종류: 아파트 (주거용)감정가: 5,880,000,000원최저매각가: 5,880,000,000원 (1회 차 신건)건물면적: 165.44..

1. 물건 정보소재지: 서울특별시 서초구 신반포로 15길 19, 110동 16층 1603호 (반포동, 아크로리버파크)건물 유형: 아파트 (공유물분할을 위한 경매)전용면적: 84.97㎡ (약 25.7평)대지권 면적: 37.65㎡ (약 11.39평)건축 연도: 2016년 8월 사용승인감정평가액: 5,100,000,000원최저매각가격: 4,080,000,000원 (감정가의 80%)매각기일: 2025년 4월 1일현재 점유 상태: 임차인 존재 (박OO)경매 유형: 공유물분할을 위한 경매2. 입지 분석2.1 교통 환경지하철 접근성9호선 신반포역까지 도보 약 5분 거리 (445m)9호선 구반포역까지 도보 약 10분 거리 (751m)3호선·7호선·9호선 고속터미널역까지 차량 5분 거리도로 및 차량 접근성강남, 서초, ..