서울 송파구 잠실동 올림픽로 135에 위치한 ‘리센츠 아파트’ 206동 12층 1201호가 서울동부지방법원 경매에 부쳐집니다. 이번 경매는 사건번호 2024 타경 56303으로 1회 차 입찰, 즉 신건 물건입니다.감정가는 23억 9,000만 원이며, 최저입찰가도 동일하게 설정되어 있어 경매 초입 단계에서 경쟁률이 낮다면 비교적 유리한 조건으로 낙찰 받을 수 있는 기회입니다.1. 단지 개요 및 입지리센츠는 2008년 대우건설 등 4개사가 시공한 초대형 브랜드 아파트 단지로, 총 65개 동 5,563세대로 구성되어 있습니다. 해당 호수는 206동 12층에 위치하며, **전용면적은 84.99㎡(약 25.7평)**입니다. 남향 위주 단지 배치, 우수한 채광과 환기, 깔끔한 커뮤니티 구성으로 실수요층 선호도가 매..

오는 2025년 4월 7일, 서울 송파구 신천동 더샵스타리버 아파트 34층 102동 3403호가서울동부지방법원에서 경매에 부쳐집니다.사건번호는 2023타경2651, 감정가는 19억 6,000만 원,1회 유찰되어 현재 **최저입찰가는 15억 6,800만 원(80%)**입니다.잠실역과 잠실나루역 모두 도보 접근 가능한 더블역세권,전용 44평 고층세대라는 상품성과 입지를 갖춘 이 물건,이번 글에서는 실거래가, 권리, 명도, 낙찰가 예측까지 실전 입찰자의 시선에서 꼼꼼히 분석해 보겠습니다.1. 잠실 더블역세권, 상품성 강한 대형 평형‘더샵스타리버’는 송파구 신천동에 위치한 소형 고급 주상복합단지로총 2개 동 189세대 규모이며, 포스코건설이 시공한 더샵 브랜드 단지입니다.해당 물건은 34층 고층세대, **전용..