1. 등기부 권리 분석본 물건의 말소기준권리는 2016년 10월 13일 한국씨티은행 근저당권 (채권최고액 3억6천만 원)입니다. 이 등기 이후에 설정된 모든 권리는 경매로 소멸되며, 낙찰자는 깨끗한 소유권을 확보하게 됩니다. 등기순위등기일권리종류권리자채권금액말소 여부갑구(3)2007.08.20소유권이전김OO850,000,000 (매매)존속을구(11)2016.10.13근저당권한국씨티은행360,000,000말소기준권리을구(12)2017.10.13근저당권한국씨티은행180,000,000말소 대상을구(13)2019.04.04근저당권한국씨티은행120,000,000말소 대상갑구(8)2024.02.16강제경매개시박OO500,000,000말소 대상갑구(9)2024.06.04강제경매개시김OO58,746,462말소 대상갑..

근로장려금 신청방법, 자격요건, 지급일, 필요서류까지 2025년 핵심 내용을 총정리했습니다. 지금 바로 아래 버튼을 눌러 확인하세요! 2025 근로장려금 한눈에 보기👆 1. 근로장려금 신청방법 근로장려금 신청은 국세청 홈택스(Hometax) 또는 손택스(모바일 앱), ARS 전화, 서면 제출 방식으로 가능합니다.- 홈택스: 로그인 → [신청/제출] → [근로·자녀장려금 신청]- 손택스 앱: 본인 인증 → 신청 메뉴 선택- ARS: 1544-9944 → 주민등록번호 입력 → 1번- 서면: 우편 또는 주소지 관할 세무서 방문 제출신청 전 공동인증서, 계좌정보, 가족 구성 정보 등을 반드시 확인하세요. 2. 근로장려금이란? 근로장려금은 근로자·사업자·종교인 중 일정 소득 이하인 가구에 최대 330만 원까지 ..

처음이라 어려운 종합소득세 신고, 홈택스를 활용한 실제 신고화면 기준으로 단계별 절차부터 신고서 작성 팁, 절세전략까지 상세히 안내드립니다. 빠르게 정확하게 신고하시려면 아래 버튼을 눌러 확인하세요. 홈택스에서 바로 신고하기👆 종합소득세는 매년 5월, 프리랜서, 1인 사업자, 임대소득자 등 수많은 납세자들이 국세청에 의무적으로 신고해야합니다. 신고 절차는 국세청 홈택스를 통해 간편하게 진행할 수 있지만, 제대로 이해하지 않으면 과소신고 또는 가산세 부과라는 불이익을 받을 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 실제 홈택스 화면 흐름을 기준으로, 2025년 종합소득세 신고방법을 완벽하고 상세하게 안내드리겠습니다. 1. 종합소득세란? 종합소득세는 개인의 다양한 소득(사업소득, 근로소득, 임대소득, 기타소득 등)..

해외직구 전 꼭 필요한 개인통관고유번호 발급 방법부터 주의사항까지 한눈에 정리했습니다. 빠르게 발급 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. 개인통관고유번호 지금 발급하기👆 개인통관고유번호란? 개인통관고유번호는 우리나라 관세청에서 발급하는 개인 식별 번호로, 해외에서 물품을 수입하거나 배송받을 때, 주민등록번호 대신 사용하는 대체번호입니다. 주요 목적은 개인정보 보호와 통관 절차의 효율성 확보이며, 이 번호를 통해 세관에서 수입 물품을 개인 단위로 식별하고 관리할 수 있게 됩니다. 왜 개인통관고유번호가 필요할까? 2021년부터는 모든 해외직구, 배송대행, 선물 수령 등 해외에서 물품을 들여오는 모든 과정에서 개인통관고유번호 입력이 의무화되었습니다. 예전에는 주민등록번호를 사용했지만, 개인정보 유출 우려로 인..

우리 아이의 첫 금융 상품, 어떻게 시작하면 좋을까요? 요즘 금리도 오르고, 아이 이름으로 목돈 마련하려는 부모님 많으시죠? 특히 MG새마을금고에서 출시한 MG꿈나무 적금은 고금리 혜택과 함께 이벤트까지 풍성하게 제공되고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 단, 선착순 10,000계좌 한정이기 때문에 망설이다가는 기회를 놓칠 수 있습니다.아이에게 금융 습관도 길러주고, 혜택도 챙길 수 있는 MG꿈나무 적금! 지금 바로 아래에서 자세히 확인해보세요. MG꿈나무 적금 자세히 보기👆 MG꿈나무 적금이란? MG꿈나무 적금은 2013년 이후 출생한 어린이를 대상으로 한 고이율 적립식 예금 상품입니다.아이 명의로 직접 가입할 수 있으며, 총 10,000 계좌로 한정되어 있습니다. 금리가 높고, 입금 조건도 유연하여..

서울 노원구 월계동에 위치한 ‘꿈의숲에스케이뷰 아파트’ 경매물건이 2회 차 매각을 앞두고 있습니다. 신축 대단지 브랜드 아파트이며, 역세권 접근성도 양호한 편입니다. 다만 채권액 규모가 큰 대부업체 전세권이 끼어있어, 권리분석에 주의가 필요한 물건입니다. 1. 사건 개요 사건번호: 2023타경106665소재지: 서울특별시 노원구 월계로 42길 97, 103동 902호건물면적: 84.96㎡ (25.7평)대지지분: 44.5473㎡ (13.47평)감정가: 832,000,000원최저가: 665,600,000원 (2회 차)매각종류: 임의경매채권자: 한화저축은행채무자: 황 OO소유자: 신 OO 2. 입지 분석 해당 아파트는 서울 노원구 월계동에 위치한 꿈의숲에스케이뷰(SK VIEW)로, 2016년 준공된 브랜드..