1. 물건 개요소재지: 서울특별시 양천구 중앙로 29길 61, 제104동 제12층 제1204호 (신월동, 신정뉴타운롯데캐슬)​건물 유형: 아파트 (집합건물)전용면적: 129.368㎡ (약 39.13평)대지권 면적: 72.59㎡ (약 21.95평)건축 연도: 2014년 2월 7일 사용승인감정평가액: 1,720,000,000원​최저매각가격: 880,640,000원 (감정가의 51.2%)​매각기일: 2025년 3월 25일​현재 점유 상태: 소유자(김OO) 점유​경매 유형: 임의경매​2. 입지 분석2.1 교통 환경지하철 접근성2호선 신정네거리역까지 도보 약 10분 거리5호선 신정역까지 차량 5분 거리도로 및 차량 접근성신월로, 중앙로와 연계되어 접근성이 우수올림픽대로, 경인고속도로 진입이 용이2.2 생활 편의시..

1. 물건 정보소재지: 서울특별시 서초구 신반포로 15길 19, 110동 16층 1603호 (반포동, 아크로리버파크)건물 유형: 아파트 (공유물분할을 위한 경매)전용면적: 84.97㎡ (약 25.7평)대지권 면적: 37.65㎡ (약 11.39평)건축 연도: 2016년 8월 사용승인감정평가액: 5,100,000,000원최저매각가격: 4,080,000,000원 (감정가의 80%)매각기일: 2025년 4월 1일현재 점유 상태: 임차인 존재 (박OO)경매 유형: 공유물분할을 위한 경매2. 입지 분석2.1 교통 환경지하철 접근성9호선 신반포역까지 도보 약 5분 거리 (445m)9호선 구반포역까지 도보 약 10분 거리 (751m)3호선·7호선·9호선 고속터미널역까지 차량 5분 거리도로 및 차량 접근성강남, 서초, ..

1. 물건 개요소재지: 서울특별시 서초구 동광로18길 64, 4층 402호 (방배동 854-23)건물 유형: 연립주택 (4층 건물 내 4층 402호)전용면적: 67.67㎡ (약 20.47평)대지권 면적: 43.53㎡ (약 13.168평)건축 연도: 1992년 11월 7일 사용승인감정평가액: 738,000,000원최저매각가격: 590,400,000원 (감정가의 80%)매각기일: 2025년 4월 1일현재 점유 상태: 임차인 존재 (김OO)경매 유형: 강제경매2. 입지 분석2.1 교통 환경지하철 접근성7호선 내방역까지 도보 약 5분 거리 (281m)4호선·7호선 총신대입구역까지 도보 약 10분 거리 (785m)4호선·7호선 이수역까지 차량 5분 거리도로 및 차량 접근성강남, 서초, 동작 방면으로 이동이 용이한..

1. 기본 물건 개요소재지: 서울특별시 노원구 월계동 949, 꿈의숲에스케이뷰아파트 103동 1층 102호전용면적: 84.96㎡대지권 면적: 44.5473㎡감정평가액: 884,000,000원최저매각가격: 565,760,000원현재 점유 상태: SK ㅇㅇㅇ 어린이집 운영 (소유자 진술)매각기일2. 입지 분석1) 교통 인프라지하철 접근성광운대역 (1호선, 경춘선): 도보 약 10분 거리석계역 (1호선, 6호선): 차량 5분 거리GTX-C 노선(예정) 개통 시 서울 주요 도심 접근성 개선 기대도로 및 차량 접근성내부순환로, 동부간선도로와 인접 → 서울 주요 지역으로 이동 용이강북권 주요 거점과 접근성이 좋아 실거주 선호도 높음2) 생활 편의시설대형마트 및 쇼핑롯데백화점 노원점, 이마트 월계점 인접홈플러스 월계..

국민연금 소득대체율 43%는 노후 생활을 보장하는 데 충분할까요? 최근 국민연금 개편 논의에서 소득대체율을 43%로 상향하는 방안이 검토되면서, 연금만으로 안정적인 노후가 가능한지에 대한 관심이 커지고 있습니다. 하지만 국민연금만으로는 부족할 수 있기 때문에 개인연금의 활용이 더욱 중요해지고 있습니다. 이번 글에서는 국민연금 소득대체율 43%의 의미와 개인연금을 활용해 안정적인 노후를 준비하는 방법을 살펴보겠습니다.1. 국민연금 소득대체율 43%, 충분한가?국민연금 소득대체율이란 은퇴 후 국민연금으로 받는 연금액이 평균 소득의 몇 퍼센트에 해당하는지를 나타내는 지표입니다. 현재 법정 소득대체율은 40%이지만, 실질적인 수령액은 이보다 낮아 현실적인 소득대체율은 약 30% 수준입니다.최근 정부는 연금 개편..

경제 위기가 닥치면 많은 투자자들이 공포에 휩싸여 주식을 매도하지만, 역설적으로 이때가 장기 투자자들에게는 절호의 기회가 될 수 있습니다. 미국 증시는 과거 여러 차례의 경제 위기 속에서도 장기적으로 우상향해 왔으며, 위기 이후 더 강한 반등을 보인 경우가 많습니다. 하락장에서 어떤 주식을 주목해야 할지, 그리고 어떤 전략으로 접근해야 할지 자세히 살펴보겠습니다.1. 불황 속에서도 버티는 우량주 (Blue-chip Stocks)하락장에서 가장 먼저 고려해야 할 투자 전략은 우량주(Blue-chip Stocks) 중심의 투자입니다. 우량주는 안정적인 매출과 높은 브랜드 가치, 강력한 시장 지배력을 가진 기업들로 경기 침체 속에서도 비교적 안정적인 흐름을 유지합니다.주목해야 할 우량주애플(Apple, AAP..