1. 물건 정보소재지: 서울특별시 서초구 신반포로 15길 19, 110동 16층 1603호 (반포동, 아크로리버파크)건물 유형: 아파트 (공유물분할을 위한 경매)전용면적: 84.97㎡ (약 25.7평)대지권 면적: 37.65㎡ (약 11.39평)건축 연도: 2016년 8월 사용승인감정평가액: 5,100,000,000원최저매각가격: 4,080,000,000원 (감정가의 80%)매각기일: 2025년 4월 1일현재 점유 상태: 임차인 존재 (박OO)경매 유형: 공유물분할을 위한 경매2. 입지 분석2.1 교통 환경지하철 접근성9호선 신반포역까지 도보 약 5분 거리 (445m)9호선 구반포역까지 도보 약 10분 거리 (751m)3호선·7호선·9호선 고속터미널역까지 차량 5분 거리도로 및 차량 접근성강남, 서초, ..

1. 물건 개요소재지: 서울특별시 서초구 동광로18길 64, 4층 402호 (방배동 854-23)건물 유형: 연립주택 (4층 건물 내 4층 402호)전용면적: 67.67㎡ (약 20.47평)대지권 면적: 43.53㎡ (약 13.168평)건축 연도: 1992년 11월 7일 사용승인감정평가액: 738,000,000원최저매각가격: 590,400,000원 (감정가의 80%)매각기일: 2025년 4월 1일현재 점유 상태: 임차인 존재 (김OO)경매 유형: 강제경매2. 입지 분석2.1 교통 환경지하철 접근성7호선 내방역까지 도보 약 5분 거리 (281m)4호선·7호선 총신대입구역까지 도보 약 10분 거리 (785m)4호선·7호선 이수역까지 차량 5분 거리도로 및 차량 접근성강남, 서초, 동작 방면으로 이동이 용이한..

1. 기본 물건 개요소재지: 서울특별시 노원구 월계동 949, 꿈의숲에스케이뷰아파트 103동 1층 102호전용면적: 84.96㎡대지권 면적: 44.5473㎡감정평가액: 884,000,000원최저매각가격: 565,760,000원현재 점유 상태: SK ㅇㅇㅇ 어린이집 운영 (소유자 진술)매각기일2. 입지 분석1) 교통 인프라지하철 접근성광운대역 (1호선, 경춘선): 도보 약 10분 거리석계역 (1호선, 6호선): 차량 5분 거리GTX-C 노선(예정) 개통 시 서울 주요 도심 접근성 개선 기대도로 및 차량 접근성내부순환로, 동부간선도로와 인접 → 서울 주요 지역으로 이동 용이강북권 주요 거점과 접근성이 좋아 실거주 선호도 높음2) 생활 편의시설대형마트 및 쇼핑롯데백화점 노원점, 이마트 월계점 인접홈플러스 월계..

국민연금 소득대체율 43%는 노후 생활을 보장하는 데 충분할까요? 최근 국민연금 개편 논의에서 소득대체율을 43%로 상향하는 방안이 검토되면서, 연금만으로 안정적인 노후가 가능한지에 대한 관심이 커지고 있습니다. 하지만 국민연금만으로는 부족할 수 있기 때문에 개인연금의 활용이 더욱 중요해지고 있습니다. 이번 글에서는 국민연금 소득대체율 43%의 의미와 개인연금을 활용해 안정적인 노후를 준비하는 방법을 살펴보겠습니다.1. 국민연금 소득대체율 43%, 충분한가?국민연금 소득대체율이란 은퇴 후 국민연금으로 받는 연금액이 평균 소득의 몇 퍼센트에 해당하는지를 나타내는 지표입니다. 현재 법정 소득대체율은 40%이지만, 실질적인 수령액은 이보다 낮아 현실적인 소득대체율은 약 30% 수준입니다.최근 정부는 연금 개편..

경제 위기가 닥치면 많은 투자자들이 공포에 휩싸여 주식을 매도하지만, 역설적으로 이때가 장기 투자자들에게는 절호의 기회가 될 수 있습니다. 미국 증시는 과거 여러 차례의 경제 위기 속에서도 장기적으로 우상향해 왔으며, 위기 이후 더 강한 반등을 보인 경우가 많습니다. 하락장에서 어떤 주식을 주목해야 할지, 그리고 어떤 전략으로 접근해야 할지 자세히 살펴보겠습니다.1. 불황 속에서도 버티는 우량주 (Blue-chip Stocks)하락장에서 가장 먼저 고려해야 할 투자 전략은 우량주(Blue-chip Stocks) 중심의 투자입니다. 우량주는 안정적인 매출과 높은 브랜드 가치, 강력한 시장 지배력을 가진 기업들로 경기 침체 속에서도 비교적 안정적인 흐름을 유지합니다.주목해야 할 우량주애플(Apple, AAP..

QQQ ETF는 미국 나스닥 100 지수를 추종하는 대표적인 ETF로, 기술주 중심의 투자 상품입니다. 나스닥 100에는 애플, 마이크로소프트, 엔비디아, 아마존, 테슬라와 같은 글로벌 IT 대기업이 포함되어 있어, 기술주에 관심 있는 투자자들에게 인기가 많습니다. 특히 개별 종목을 선택하기 어려운 초보 투자자들에게는 QQQ ETF가 좋은 선택이 될 수 있습니다.이 글에서는 QQQ ETF의 기본 개념과 장점, 단점, 그리고 QQQ ETF에도 여러 가지 상품이 존재하는지에 대해 심층적으로 알아보겠습니다. 또한 투자 방법과 유의해야 할 점도 함께 정리하였으니, QQQ 투자에 관심 있는 분들은 끝까지 읽어보세요.1. QQQ ETF란? 초보자를 위한 쉬운 설명QQQ ETF는 미국 기술주 중심의 대표적인 ETF로..