경기도 남양주시 화도읍 마석리에 위치한 단독 전원주택이 법원 경매로 진행됩니다.사건번호는 2023타경4070이며, 이번 입찰은 4회차로 진행되는 재경매입니다.해당 물건은 한 차례 낙찰이 되었지만, 낙찰자가 대금을 미납하여 매각불허 결정이 내려졌고, 이후 다시 경매에 부쳐졌습니다.이로 인해 입찰보증금은 일반 경매보다 높은 20%가 적용되며, 현재 **최저입찰가는 2억 5,689만 7,000원(감정가 대비 약 49%)**입니다.본 글에서는 입찰을 고려하는 분들을 위해 입지, 권리관계, 시세 흐름, 명도 가능성, 입찰전략까지 자세히 살펴보겠습니다.1. 실거주와 세컨하우스 모두 가능한 전원주택주소: 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 599-1 외 1필지용도: 단독주택대지면적: 381㎡ (약 115.3평)건물면적:..

경기 하남시 풍산동에 위치한 ‘신안인스빌 미사강변’ 아파트 3208동 19층 1904호가 경매에 부쳐집니다.사건번호는 2024 타경 4799, 최초 1회 차 입찰로 신건 상태이며,감정가 11억 8,000만 원, 최저입찰가 역시 동일한 100% 진행 물건입니다.해당 물건은 2019년 준공된 미사강변도시 중심 입지의 대단지 아파트로,실거주와 투자 모두 가능한 구조를 갖추고 있어 신중한 입찰 접근이 필요한 물건입니다.1. 미사강변도시 핵심 입지 – 교통·학군·환경 모두 우수신안인스빌 미사강변은 2019년 준공된 비교적 신축 아파트로,총 734세대 대단지 구성에 브랜드와 상품성까지 갖춘 단지입니다.지하철 5호선 미사역 도보 약 7분, 하남풍산역 약 10분단지 앞 미사강변대로, 조정대로 등 차량 진입 용이청아초,..

오는 2025년 4월 7일, 서울 송파구 신천동 더샵스타리버 아파트 34층 102동 3403호가서울동부지방법원에서 경매에 부쳐집니다.사건번호는 2023타경2651, 감정가는 19억 6,000만 원,1회 유찰되어 현재 **최저입찰가는 15억 6,800만 원(80%)**입니다.잠실역과 잠실나루역 모두 도보 접근 가능한 더블역세권,전용 44평 고층세대라는 상품성과 입지를 갖춘 이 물건,이번 글에서는 실거래가, 권리, 명도, 낙찰가 예측까지 실전 입찰자의 시선에서 꼼꼼히 분석해 보겠습니다.1. 잠실 더블역세권, 상품성 강한 대형 평형‘더샵스타리버’는 송파구 신천동에 위치한 소형 고급 주상복합단지로총 2개 동 189세대 규모이며, 포스코건설이 시공한 더샵 브랜드 단지입니다.해당 물건은 34층 고층세대, **전용..

1. 베트남 내 홍역 확산 현황2. 홍역 증상 및 감염 경로3. 여행자·출장자를 위한 필수 예방 수칙4. 베트남 내 외국인 진료 가능한 주요 병원(호치민, 하노이, 다낭, 푸꾸옥)5. 마무리최근 베트남을 포함한 동남아시아 지역에서 홍역(Measles) 감염이 급속도로 확산되고 있어, 해외여행이나 출장을 계획 중인 분들의 주의가 필요한 상황입니다. 특히 면역력이 낮은 어린이, 백신 미접종자, 노약자 등은 감염 시 증상이 심각해질 수 있으므로, 반드시 예방조치를 확인하셔야 합니다.1. 베트남 내 홍역 확산 현황2025년 1분기 기준, 베트남 보건부는 수백 건 이상의 홍역 확진 사례를 발표했습니다.특히 다음 지역에서 감염이 집중되고 있습니다.호치민시 (Ho Chi Minh City) – 어린이 환자 비율이 높..

서울 강동구 고덕동 아리수로50길 50에 위치한래미안힐스테이트고덕 117동 703호가 서울동부지방법원에서 경매에 부쳐집니다.사건번호는 2024타경55041, 감정가는 15억 6,000만 원,이번 입찰은 1회차 신건으로, 최저입찰가 역시 감정가와 동일합니다.고덕지구 핵심 입지, 삼성물산 브랜드, 대단지 커뮤니티 등상품성과 입지 모두 탄탄한 이번 경매 물건,입찰자 입장에서 입지, 권리, 시세, 입찰 전략까지 꼼꼼히 분석해 보겠습니다.1. 고덕의 대장, 래미안힐스테이트 해당 아파트는 고덕지구의 대표적인 대단지 브랜드 아파트 중 하나인 래미안힐스테이트고덕 내에 위치하며,삼성물산·현대건설 컨소시엄이 시공한 총 3,658세대 규모의 메가 단지입니다.본건은 117동 7층, 전용면적 84.74㎡(약 25.6평) 세대로..

천당 아래 분당, 성남시 분당구 서현동에 위치한효자촌 동아아파트 201동 19층 1902호가 수원지방법원 성남지원에서 경매에 부쳐집니다.사건번호는 2024타경54749, 감정가는 14억 9,000만 원이며,1회 유찰되어 현재 **최저입찰가 10억 4,300만 원(70%)**으로 진행됩니다.이번 글에서는 본건의 입지, 권리분석, 시세 흐름, 점유 현황 및 명도 이슈,그리고 실제 입찰 전략까지 실전 입찰자 시각에서 상세히 분석해보겠습니다.1. 입지 - 서현동 중심, 교육·생활·녹지 삼박자 갖춘 효자촌 아파트효자촌은 성남시 분당구 서현동에 위치한 중대형 평형 위주 단지로,총 648세대 규모의 15개 동으로 구성된 아파트입니다.이번 경매물건은 201동 19층, 전용 128.28㎡(약 38.8평) 세대로,해당 단..