남양주시 퇴계원읍에 위치한 퇴계원힐스테이트 아파트 한 채가 경매에 부쳐졌습니다. 해당 아파트는 현대건설이 시공한 2014년 준공 단지로, 25평형대의 실속 있는 구조와 무난한 교통 접근성으로 실거주 수요가 높은 곳입니다. 본 글에서는 입지와 권리분석, 시세 등을 종합하여 투자 및 입찰전략에 대해 살펴보겠습니다.1. 사건 개요 사건번호: 2024 타경 77242 (의정부지방법원 본원)소재지: 경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로 558번 길 12, 117동 11층 1102호건물면적: 84.98㎡ (약 25.7평)대지지분: 56.205㎡ (약 17.0평)감정가 / 최저가: 586,000,000원 (1회차, 100%)채권자: 한국스탠다드차타드제일은행채무자: 이 OO 2. 입지 분석 퇴계원힐스테이트는 경춘선 퇴계원..

1. 사건 개요사건번호: 2024타경2308 (서울서부지방법원)소재지: 서울특별시 마포구 양화로 45, 102동 1006호 (서교동, 메세나폴리스)건물면적: 142.034㎡ (약 42.96평)대지권 면적: 26.39㎡ (약 7.98평)감정가: 2,180,000,000원최저매각가(3차): 1,395,200,000원 (감정가의 64%)2. 입지 분석‘메세나폴리스’는 서울 마포구 서교동, 지하철 2·6호선 합정역 도보 2분 거리라는 입지에 위치한 주상복합 아파트입니다. 홍대입구, 상수, 망원 등 주요 상권과 인접하며, 단지 내 상업시설, 문화시설, 대형마트(홈플러스) 등이 연계되어 주거·상업의 완성형 복합단지로 평가받습니다.교통: 2·6호선 합정역 160m, 상수·망원역 도보권교육: 성산초, 홍익사대부중·고 ..

2025년 3월 31일 마이크로소프트(Microsoft, 티커: MSFT)의 주가는 367.24달러까지 하락하였는데, 이는 2024년 1월 이후 약 15개월 만의 최저치로, 전고점인 2024년 7월의 468.35달러 대비 약 21.6% 떨어져 많은 투자자들을 불안하게 만들었습니다. 그런데 2025년 4월 30일(현지 시간) 마이크로소프트(Microsoft, 종목코드 MSFT)가 예상치를 뛰어넘는 분기 실적을 발표한 직후, 주가가 시간 외 거래에서 약 7~8% 급등하며 $425 선을 돌파했습니다. 다음 날인 5월 1일 장 초반에도 상승세를 이어가며 주가는 $430대를 기록, 연중 낙폭을 만회하고 투자자들의 이목을 집중시켰습니다. 무엇이 이런 주가 급등을 이끌었을까요? 이번 포스트에서는 마이크로소프트 주가 ..

서초구의 핵심 주거지이자 반포 재건축 성공의 상징적인 아파트, 반포자이 60평, 대형 평형이 경매시장에 나왔습니다. 본 물건은 반포자이 122동 1301호, 전용면적 165㎡(약 50평) 규모의 고급 아파트로서, 전세권 설정 및 임차인 점유가 확인된 경매 물건으로 권리분석과 시세분석이 매우 중요한 물건입니다. 본 분석에서는 해당 물건의 권리관계, 점유상태, 입지 및 단지환경, 낙찰가 예측까지 입찰 시 반드시 확인해야 할 요소들을 체계적으로 살펴보겠습니다. 1. 사건 개요 사건번호: 2024 타경 122894소재지: 서울특별시 서초구 신반포로 270, 122동 1301호물건종류: 아파트 (주거용)감정가: 5,880,000,000원최저매각가: 5,880,000,000원 (1회 차 신건)건물면적: 165.44..

1. 사건 개요 사건번호: 2024 타경 58554소재지: 서울 서대문구 수색로 100, 303동 9층 904호 (북가좌동, 디엠씨래미안이편한세상)건물면적: 120.95㎡ (약 36.59평)대지지분: 68.5219㎡ (약 20.728평)감정가: 1,590,000,000원최저매각가(2회 차): 1,272,000,000원 (감정가의 80%)대단지 브랜드 아파트인 디엠씨래미안이편한세상 내 전용 120㎡형 물건입니다. 채무자 최 OO 소유로 한국자산관리공사에서 임의경매를 신청한 사건입니다. 2. 입지 분석 북가좌동 가재울뉴타운 내 위치하였으며, 재개발이 완료되어 기반시설이 매우 우수합니다.교통: 6호선·경의중앙선·공항철도 이용 가능한 디지털미디어시티역 도보 약 8분교육: 가재울초, 가재울중, 가재울고 등 도보통..

강남구 압구정동, 특히 현대아파트는 서울 부동산 시장에서도 상징적인 위치를 차지하고 있습니다. 이번에 경매로 나온 현대아파트 79동 3층 304호는 입지, 권리관계, 시세 등 여러 면에서 꼼꼼한 분석이 필요한 물건입니다. 본 글에서는 해당 부동산에 대한 경매 정보를 체계적으로 정리해 보겠습니다. 1. 사건 개요 사건번호: 2024 타경 4293소재지: 서울특별시 강남구 압구정로 201, 79동 3층 304호 (압구정동, 현대아파트)건물면적: 196.70㎡ (약 59.5평)대지지분: 100.5692㎡ (약 30.42평)감정가 및 최저매각가격: 7,200,000,000원입찰방법: 기일입찰담보권자: 도OO새마을금고 외 2. 입지 분석 현대아파트는 지하철 3호선 압구정역 인근에 위치하며, 차량 접근성과 대중교통..