최근 한화에어로스페이스가 국내 증시 사상 최대 규모인 3조 6000억 원 규모의 유상증자를 발표하면서 시장의 큰 관심을 받고 있습니다. 유상증자는 기업이 신주를 발행하여 기존 주주 또는 신규 투자자에게 자금을 조달하는 방식으로, 이번 결정은 한화에어로스페이스가 글로벌 방산, 조선해양, 우주항공 산업의 경쟁력 강화를 위한 전략적 투자를 목적으로 하고 있습니다. 그러나 이번 유상증자 발표 이후 시장 반응은 예상과는 달리 매우 부정적이었습니다. 발표 다음 날 한화에어로스페이스의 주가는 전날 대비 13.02%나 급락한 62만 8000원에 마감되었습니다. 이는 최근 몇 년간 보기 드문 큰 폭의 하락으로, 시장 투자자들의 우려와 당황스러운 반응을 여실히 보여주는 결과였습니다. 주가 급락의 가장 큰 원인은 기존 주주..

'반포 래미안퍼스티지’라면 강남에서도 손꼽히는 프리미엄 단지입니다. 그런데 이 아파트가 경매로 나왔다면? 그것도 권리 깨끗하고 명도 걱정 없는 상태로 말이죠. 실거주자든 투자자든 이 기회를 놓치면 아쉬울 수밖에 없습니다.이 물건이 실제로 입찰해 볼 만한 가치를 지니고 있는지, 낙찰받았을 때 인수해야 할 권리는 없는지, 명도 과정에서 불확실한 점은 무엇인지 등, 경매 입찰 전 반드시 확인해야 할 핵심 요소들을 하나씩 짚어보며 분석해 보겠습니다. 단순히 금액만 보고 접근하기보다는, 입지와 시세, 권리관계, 점유 상태까지 종합적으로 고려해 신중하게 판단하여야겠습니다.1. 기본 물건 개요소재지: 서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층 2602호 (반포동, 래미안퍼스티지)전용면적: 84.93㎡ (약 ..

1. 물건 정보소재지: 서울특별시 강남구 역삼로 306, 107동 10층 1001호 (역삼동, 개나리래미안)건물 유형: 아파트 (임의경매)전용면적: 84.92㎡ (약 25.69평)대지권 면적: 39.89㎡ (약 12.06평)건축 연도: 2006년 8월 사용승인감정평가액: 2,920,000,000원최저매각가격: 2,336,000,000원 (감정가의 80%)매각기일: 2025년 4월 1일현재 점유 상태: 임차인 점유 (최OO)경매 유형: 임의경매 (농협은행 외 청구) 2. 입지 분석2.1 교통 환경2호선 선릉역: 도보 약 8분 (639m)2호선 역삼역: 도보 약 12분 (958m)분당선 한티역: 도보 약 9분 (610m)테헤란로, 강남대로 인접 / 올림픽대로 및 경부고속도로 접근 우수2.2 생활 편의시설롯데..

1. 물건 정보소재지: 서울특별시 성북구 종암로24가길 53, 101동 4층 407호 (종암에스케이아파트)건물 유형: 아파트 (임의경매)전용면적: 84.72㎡ (약 25.63평)대지권 면적: 26.27㎡ (약 7.95평)건축 연도: 1999년 4월 사용승인감정평가액: 772,000,000원최저매각가격: 617,600,000원 (감정가의 80%)매각기일: 2025년 4월 1일현재 점유 상태: 소유자 배OO 점유 (사실상 부재)경매 유형: 임의경매2. 입지 분석2.1 교통 환경지하철 접근성6호선 월곡역까지 도보 약 5분 거리 (362m)도로 및 차량 접근성내부순환로 및 동부간선도로 접근 용이종암로 및 정릉로 인접으로 차량 이동 수월2.2 생활 편의시설쇼핑 및 상업시설홈플러스 월곡점, 이마트 월곡점 인접종암시..

감정가 10억 원이 넘는 서울 시내 아파트를 8억 대에 낙찰받을 수 있는 기회! 실거주와 임대, 모두 가능한 입지와 권리 조건을 갖춘 매물1. 기본 정보 소재지서울 성북구 종암로24길 35, 201동 4층 402호 (종암2차 에스케이뷰)건물용도아파트 (집합건물)건물면적119.87㎡ (약 36.26평)대지권면적61.5605㎡ (약 18.62평)사용승인일2010년 10월 29일감정평가액1,090,000,000원최저매각가격872,000,000원 (2차 매각, 감정가의 80%)매각기일2025년 4월 1일현재 점유상태채무자 겸 소유자(임OO)가 점유, 임차인 없음경매 유형임의경매2. 입지 분석2-1. 교통환경지하철 접근성6호선 월곡역까지 도보 약 8분(약 628m)4호선 길음역까지 도보 약 12분(약 871m)차..

1. 물건 개요소재지: 서울특별시 양천구 중앙로 29길 61, 제104동 제12층 제1204호 (신월동, 신정뉴타운롯데캐슬)​건물 유형: 아파트 (집합건물)전용면적: 129.368㎡ (약 39.13평)대지권 면적: 72.59㎡ (약 21.95평)건축 연도: 2014년 2월 7일 사용승인감정평가액: 1,720,000,000원​최저매각가격: 880,640,000원 (감정가의 51.2%)​매각기일: 2025년 3월 25일​현재 점유 상태: 소유자(김OO) 점유​경매 유형: 임의경매​2. 입지 분석2.1 교통 환경지하철 접근성2호선 신정네거리역까지 도보 약 10분 거리5호선 신정역까지 차량 5분 거리도로 및 차량 접근성신월로, 중앙로와 연계되어 접근성이 우수올림픽대로, 경인고속도로 진입이 용이2.2 생활 편의시..